Лизинг жилья увеличит спрос на него, но не решит проблем строительного сектора
Указом 109 от 6 апреля 2017 года внесены изменения в нормативные документы по регулированию лизинга жилья для граждан. Основным нововведением является пересмотр ставок коммунальных платежей по квартирам находящимся в лизинге, внесен запрет на увеличение стоимости аренды лизингового жилья в случае повышения его рыночной стоимости. Ожидается увеличение спроса граждан на лизинг недвижимости в связи со снижением финансовой нагрузки по коммунальным платежам. По мере снижения ставки рефинансирования доступность лизинговых схем для граждан будет увеличиваться, в условиях избыточной ликвидности число банковских структур, предлагающих лизинговые схемы, будет увеличиваться, застройщики могут организовать собственные лизинговые компании для реализации построенного жилья. В 2016 году по лизинговым схемам было реализовано более 50 квартир, даже кратное увеличение продаж не окажет значительного влияния на рынок недвижимости, увеличение реализации квартир возможно только при дальнейшем снижении цен на рынке недвижимости либо увеличении доходов населения.
Subscribe to our newsletter
Situation in Belarus