Беларусы могут не справиться с планами по строительству жилья

Статус катэгорыі:
Студзень 16, 2017 12:12
Image: revbel.org

Опубликованы планы по строительству жилья и необходимые объемы финансирования долевого строительства на 2017 год.

Основным источником для строительства 3,5 млн. м² жилья в 2017 году станут финансовые сбережения граждан. В предыдущие годы, благодаря выделению льготных кредитов, объемы строительства жилья достигали 5,5 млн. м². В условиях бюджетных ограничений планы по строительству жилья могут быть сокращены до объемов платежеспособного спроса.

Согласно Постановления Совмина 1113 от 29 декабря 2016 года, в Беларуси в 2017 году планируется построить 3,5 млн. м² жилья, из которых 1,25 млн. м² –индивидуальные жилые дома. Для выполнения плана необходимо изыскать BYN 3,7 млрд., из которых население должно обеспечить BYN 2,9 млрд. Часть средств будет выделена из консолидированного бюджета, банки предоставят кредиты в объеме BYN 245 млн., организации выделят BYN 440 млн. Строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет сокращено по сравнению с 2016 годом в 4 раза и составит 490 тыс. м².

В предыдущие 5 лет объемы жилищного строительства составляли от 4,5 до 5,5 млн. м2 в год. Такой объем строительства был возможен только благодаря льготным кредитам, которые выделяло государство. В 2014 году государство выделило на данные цели USD 1,4 млрд. Средства населения в общем объеме финансирования строительства составляли менее 50%. Проблемы с наполнением бюджета привели к сокращению объема льготных кредитов, что сделало невозможным продолжение возведения жилья в прежних масштабах. По итогам 11 месяцев 2016 года было построено 3,8 млн. м², что на 17% меньше по сравнению с 2015 годом.

Новые параметры финансирования долевого строительства существенно изменяют ситуацию на рынке жилья. Льготные кредиты выделяются в минимальном объеме и будут предназначены только многодетным семьям и сотрудникам силовых структур. Средства населения должны составить 77% от общего объема средств, необходимых для строительства. Граждане, располагающие финансовыми ресурсами, не нуждаются в таком объеме жилья. По сравнению с ранее опубликованными планами по финансированию строительства в 2017 году, объем льготных кредитов увеличен в 2 раза, что свидетельствует о наличии опасений относительно размера средств, которые будут потрачены населением на долевое строительство. С учетом ожидаемого увеличения тарифов на услуги ЖКХ и в условиях отсутствия предпосылок для роста заработной платы до заявленных параметров в USD 500 в месяц, планы по строительству жилья могут быть откорректированы в сторону уменьшения. В случае существенного профицита средств в бюджете объем льготных кредитов может быть увеличен для максимального выполнения прогнозных показателей в строительстве. В последующем строительство жилья может осуществляться только на рыночной основе и в соответствии с объемом платежеспособного спроса со стороны граждан.

Таким образом, в связи с нехваткой средств в бюджете государство было вынуждено отказаться от продолжения практики финансирования строительства за счет льготных кредитов. Значительного роста доходов населения в 2017 году не ожидается, что может привести к недостаточному финансированию долевого строительства со стороны граждан и невыполнению планов по строительству жилья.

Падобныя артыкулы

Минск укрепляет связи с российскими региональными элитами
Кастрычнік 02, 2017 12:21

Президент А. Лукашенко встретился с главой Чечни Рамзаном Кадыровым, который посетил с визитом Минск и Минский автозавод. Официальный Минск всегда стремился иметь самостоятельные связи с региональными элитами – отчасти в компенсацию снижения интереса Кремля к Беларуси. В последние годы работа с регионами велась исключительно интенсивно. Однако, с некоторыми лидерами российских регионов, прежде всего, главами крупных республик, коммуникацию простроить сложней. Возможно, официальный Минск рассматривает контакты между президентом А. Лукашенко и главой Чечни в качестве дополнительного коммуникационного канала для снятия напряженности в отношениях с Кремлем – как предполагают многие эксперты в Минске. Но скорее всего, доверительные отношения с Кадыровым самоценны для Минска – с учетом широты политических и бизнес-интересов Кадырова при высокой степени автономии чеченского лидера от Кремля.

Апошнія трэнды

cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china cheap nba jerseys from china wholesale nba jerseys from china discount nba jerseys from china